セルシオヒルズすずかけ台

  • 東京都町田市小川六丁目

  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 14階建 / 177戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
6,390万円
69.8万円/㎡
相場
5,710万円
62.4万円/㎡
4,407
5,276
6,144
7,013
AI査定結果
推定相場価格
5,710万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,144万円
57.6万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
セルシオヒルズすずかけ台
6,390万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 91.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,390万円69.8万円5階 91.55㎡ 3LDK南東
2026/02/216,390万円69.8万円1階 91.55㎡ 3LDK南東
2025/12/134,880万円59.0万円6階 82.76㎡ 3LDK南西
2025/11/135,380万円57.0万円13階 94.43㎡ 3LDK東
2025/10/214,580万円55.1万円9階 83.13㎡ 3LDK南西
2025/10/175,680万円60.2万円13階 94.43㎡ 3LDK東
2025/10/175,480万円59.9万円6階 91.55㎡ 4LDK東
2025/10/025,480万円59.9万円6階 91.55㎡ 3LDK東
2025/09/155,280万円57.7万円5階 91.55㎡ 3LDK南東
2025/09/094,980万円60.2万円6階 82.76㎡ 3LDK南西
2025/09/015,580万円61.0万円6階 91.55㎡ 3LDK東
2025/08/165,580万円61.0万円6階 91.55㎡ 4LDK東
2025/06/025,980万円63.3万円13階 94.43㎡ 3LDK東
2025/03/043,990万円46.8万円2階 85.23㎡ 3LDK東
2025/03/034,280万円50.2万円2階 85.23㎡ 3LDK東
2025/02/015,498万円53.1万円4階 103.61㎡ 4LDK南東
2025/01/265,680万円54.8万円4階 103.61㎡ 4LDK南東
2025/01/245,980万円57.7万円1階 103.61㎡ 3LDK南東
2024/11/205,980万円65.3万円14階 91.55㎡ 2LDK南
2024/11/145,980万円65.3万円1階 91.55㎡ 2LDK南東
2024/06/246,300万円68.8万円14階 91.55㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
セルシオヒルズすずかけ台
町田市小川六丁目
すずかけ台駅11分 6,390万円69.8万円91.55㎡3LDK5階 / 14階建 南東2003年177戸RC
2026/02/28ゼロワンシティ・ウエスタ
町田市小山ケ丘三丁目
多摩境駅1分 4,280万円56.8万円75.3㎡3LDK5階 / 11階建 南2001年159戸SRC
2025/11/01アパガーデンパレス多摩境
町田市小山ケ丘三丁目
多摩境駅1分 5,490万円70.9万円77.45㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年220戸SRC
2024/02/29アールヴェール町田森野
町田市森野一丁目
町田駅5分 5,300万円75.4万円70.28㎡3LDK12階 / 17階建 南西2000年186戸SRC
2025/11/29クリオ町田駅前
町田市原町田一丁目
町田駅2分 5,980万円84.2万円71.04㎡3LDK10階 / 15階建 南西2006年183戸RC
2026/02/17サウスフロンテージ町田参宮橋
町田市原町田一丁目
町田駅5分 4,850万円67.5万円71.88㎡3LDK2階 / 18階建 南2000年142戸RC
2026/03/01ブランズシティ田園ヒルズ
町田市小川七丁目
南町田グランベリーパーク駅12分 4,980万円66.3万円75.12㎡3LDK6階 / 10階建 南東2008年200戸RC
2025/03/20ダイアパレス南町田
町田市鶴間五丁目
南町田グランベリーパーク駅9分 4,190万円54.3万円77.12㎡3LDK9階 / 9階建 南1998年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、町田市では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は町田市の平均と比較して5.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
町田市
73.9万円/㎡
前年比+16.6%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セルシオヒルズすずかけ台
所在地東京都町田市小川六丁目
交通東急田園都市線すずかけ台駅徒歩11分
築年月2003年
階数14階建
総戸数177戸
建物構造RC
土地権利所有権

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